COMMENT BIEN INVESTIR EN LOI PINEL ?

Le dispositif de défiscalisation Pinel attire de plus en plus d’investisseurs. C’est certainement l’une des raisons qui a poussé l’État à le prolonger jusqu’en 2021. Mais pourquoi est-il si populaire ? Quels sont ses avantages ? Et surtout, comment faire pour bien investir dans cette loi Pinel ? Les avantages fiscaux de la loi Pinel La loi Pinel […]

QUELLES SONT LES RÉSIDENCES ÉLIGIBLES EN LOI CENSI BOUVARD ?

La loi Censi Bouvard est un produit de défiscalisation immobilière mis en place par le gouvernement français afin d’inciter les investissements locatifs dans le pays. Pour que le dispositif s’applique, l’investissement doit se faire dans des logements neuf ou en VEFA. Les logements anciens de plus de 15 ans sont aussi éligibles à condition que […]

COMMENT TROUVER UN BON COMPTABLE EN LMNP ?

Dans un placement immobilier sérieux, il y a toujours des chiffres à manipuler, des calculs à faire. Cette situation exige, dès fois, la présence d’un expert-comptable, pour qu’une opération immobilière s’effectue dans les règles, et sans risque. C’est le cas d’un investissement immobilier locatif en LMNP. Mais comment trouver un bon comptable, pour ce dernier […]

COMMENT SERONT IMPUTÉS LES DÉFICITS FONCIERS ?

Les produits de défiscalisation immobilière sont actuellement nombreux. L’objectif est de relancer l’investissement locatif en France et de permettre aux personnes à revenu moyen de s’installer dans un logement décent à moindre prix. En investissant sous le régime du déficit foncier, le propriétaire peut utiliser les charges qu’il crée afin de payer moins d’argent à […]

COMMENT CALCULER UNE LOI SCELLIER ?

Aujourd’hui, les investisseurs en loi Scellier, réalisant des investissements entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012, continuent toujours à bénéficier des avantages fiscaux en ce dispositif. Mais pour jouir pleinement de ces aides fiscales, en particulier, la réduction d’impôts, il est nécessaire de maîtriser tout ce qui touche au calcul en loi Scellier. […]

QUAND SOUSCRIRE UN PERP ?

Le PERP est un dispositif de défiscalisation qui s’adresse à tous les contribuables français. Il n’y a pas de restriction d’âge particulière pour souscrire à un PERP. Néanmoins, il est important de respecter certaines conditions. Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur ce sujet. Qu’est ce que le PERP ? Le PERP est un […]

QUELLE EST LA VALEUR DE LA NUE PROPRIÉTÉ ?

Pour la gestion du patrimoine, le démembrement est un outil bien connu. Il départage alors l’usufruit et la nue-propriété. Le premier concerne le droit d’usage et de perception des revenus d’un bien immobilier. Et le second, donne droit à la pleine propriété à l’extinction de l’usufruit. Pour estimer la valeur de l’usufruit et de la nue-propriété, […]

OÙ TROUVER LES MEILLEURS EHPAD ?

En France, on compte principalement trois types d’HEPAD. Il y a les EHPADS traditionnels, les EHPADS Alzheimer et les Unités de Soins de Longue Durée ou USLD. On définit un EPHAD par centre d’hébergement spécifique pour les personnes âgées dépendantes. C’est une maison de retraite médicalisée qui prend en charge les personnes âgées. Celles-ci peuvent […]

COMMENT SE PASSE UN INVESTISSEMENT EN SOFICA ?

Vous avez besoin d’une idée de placement ? La SOFICA est vraiment un outil solide pour la défiscalisation ? Une réelle opportunité pour ceux qui ont un capital plus modeste à  investir, mais qui veulent quand même bénéficier d’une réduction d’impôt très intéressante. Avec ce dispositif, il est parfaitement possible de faire un investissement dans les parts […]

COMMENT FONCTIONNE LA LOI DE ROBIEN ?

La loi de Robien est un mécanisme de défiscalisation qui est entré en vigueur en 2003. Étant une version plus ancienne de la loi Pinel, les principes de la loi de Robien ne contredisent pas ceux du Pinel, cependant, la loi de Robien a ses particularités. Comment fonctionne alors ce dispositif de défiscalisation ? Pour qui ? […]

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